必备条件:
营销能力，过往主要是住宅和公寓背景
优先条件:
地产头部企业
岗位职责:
一、职位概述
作为公司营销战略的核心负责人，全面统筹房地产项目的市场定位、品牌推广、销售策略及客户运营，推动企业营销目标达成，提升市场份额与品牌影响力。需具备敏锐的市场洞察力、跨部门协作能力及创新营销思维，带领团队实现业绩增长与企业长期价值提升。
二、核心职责
战略规划与执行
制定公司整体营销战略，结合市场趋势、竞品分析及企业目标，优化产品定位与价格策略。
统筹年度营销预算编制与执行，确保资源高效配置。
推动数字化营销转型，整合线上线下渠道，提升客户触达效率。
品牌管理与传播
构建企业品牌体系，制定品牌传播策略，提升品牌知名度与美誉度。
策划并执行大型品牌活动（如产品发布会、行业论坛等），强化市场影响力。
管理舆情监控与危机公关，维护企业品牌形象。
销售与渠道管理
制定项目销售目标与策略，监控销售进度，确保业绩达成。
优化销售渠道布局（如代理公司、自销团队、电商平台等），提升去化效率。
督导案场管理、客户转化及售后服务，提升客户满意度。
市场研究与产品创新
主导市场调研，分析客户需求、政策变化及行业趋势，为产品开发提供决策支持。
推动产品差异化创新（如户型设计、配套服务、智能化应用等），提升产品竞争力。
团队管理与跨部门协作
搭建并领导高绩效营销团队，制定绩效考核与激励机制。
协同设计、工程、财务等部门，确保营销策略与产品开发、成本控制等环节无缝衔接。
推动企业文化建设，提升团队凝聚力与执行力。
任职要求:
三、任职要求
教育背景
本科及以上学历，市场营销、房地产管理、工商管理等相关专业优先。
工作经验
15年以上房地产行业营销管理经验，3年以上同岗位或区域营销负责人经验。
成功操盘过多个大型住宅/商业综合体项目，具备全周期营销管理经验。
核心能力
战略思维：能精准把握市场动态，制定前瞻性营销策略。
资源整合：具备跨部门协作能力，高效调动内外部资源。
创新力：熟悉新媒体营销、大数据分析等工具，推动营销模式升级。
领导力：优秀的团队管理能力，能激发团队潜能并应对高压挑战。
职业素养
诚信正直，具备强烈的责任感与结果导向意识。
优秀的沟通表达能力，能适应高频次商务洽谈与公开演讲。